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5月4日，穆迪評(píng)級(jí)發(fā)布了《中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)焦點(diǎn)：國(guó)企開發(fā)商的強(qiáng)勁業(yè)績(jī)將推動(dòng)行業(yè)整合加速》的報(bào)告。

穆迪在其中表示，2023年3月全國(guó)合約銷售額進(jìn)一步增長(zhǎng)。2023年3月全國(guó)月度合約銷售額同比增長(zhǎng)8.8%，高于1-2月3.5%的同比增速，反映了防疫政策優(yōu)化之后房地產(chǎn)相關(guān)需求得以釋放以及支持性政策逐步發(fā)揮作用。

3月份一二線城市房?jī)r(jià)較2月份分別上漲了0.3%和0.6%。三四線城市的房?jī)r(jià)也增長(zhǎng)了0.3%，是連續(xù)第二個(gè)月房?jī)r(jià)上漲。

具有國(guó)企背景的開發(fā)商和財(cái)務(wù)穩(wěn)健的民營(yíng)開發(fā)商將在2023年第一季度銷售回暖中獲益更大。在穆迪跟蹤的27家受評(píng)開發(fā)商中，9家受評(píng)國(guó)企開發(fā)商2023年第一季度的合約銷售額同比增長(zhǎng)37%，而18家受評(píng)民營(yíng)開發(fā)商的銷售額則下降了23%。

鑒于上述開發(fā)商的財(cái)務(wù)狀 ……